AP Government: ప్రభుత్వ భూముల రిజిస్ట్రేషన్ పై నిషేధం!
AP Government: భూమి అనేది అభివృద్ధికి, సామాజిక న్యాయానికి, AP Government విధానాల అమలుకు కీలకమైన వనరు. ప్రభుత్వ భూములు ప్రజా ప్రయోజనాల కోసం ఉద్దేశించినవి. అయితే, కొంత కాలంగా అక్రమ రిజిస్ట్రేషన్లు, ఫోర్జరీ పత్రాల సాయంతో ప్రభుత్వ భూములు అన్యాక్రాంతం కావడం తరచుగా కనిపిస్తోంది. ఈ నేపథ్యంలో, కొత్తగా ఏర్పడిన కూటమి ప్రభుత్వం ప్రభుత్వ భూముల పరిరక్షణకు, అక్రమ రిజిస్ట్రేషన్లను రద్దు చేసేందుకు కఠినమైన చర్యలు చేపడుతోంది.
అక్రమ భూస్వాదీనంపై చర్యలు
ప్రభుత్వ భూముల అక్రమ రిజిస్ట్రేషన్లను రద్దు చేసేందుకు ప్రభుత్వం విధానపరమైన నిర్ణయాలు తీసుకుంది. ముఖ్యంగా:
- అక్రమంగా రిజిస్ట్రేషన్ అయిన భూముల గుర్తింపు – జిల్లా కలెక్టర్ల ఆధ్వర్యంలో, రెవెన్యూ శాఖ, రిజిస్ట్రేషన్ శాఖ సంయుక్తంగా ప్రభుత్వ భూముల వివరాలను పరిశీలిస్తోంది.
- ప్రజా సమాచార ఆధారంగా దర్యాప్తు – ప్రజలకూ ఈ ప్రక్రియలో పాలుపంచుకునే అవకాశం ఇస్తున్నారు. అక్రమ రిజిస్ట్రేషన్ అయిన భూముల వివరాలు కలెక్టర్‌ కార్యాలయానికి ఫిర్యాదు రూపంలో అందజేయవచ్చు.
- కానూణు ప్రకారం రిజిస్ట్రేషన్ రద్దు – రిజిస్ట్రేషన్ చట్టం 1908లోని రూల్ 26(కె)(ఐ) ప్రకారం, కలెక్టర్లు ప్రభుత్వ భూముల అక్రమ రిజిస్ట్రేషన్లను రద్దు చేసే అధికారాన్ని వినియోగించుకోనున్నారు.
- కోర్టు వ్యవహారాలు – రిజిస్ట్రేషన్ రద్దు చేసిన తర్వాత, ప్రైవేట్ వ్యక్తులు కోర్టును ఆశ్రయించినా, ప్రభుత్వం ముందుగా రిజిస్ట్రేషన్ రద్దు చేసి, కోర్టులో తగిన విధంగా ఎదురుదాడికి సిద్ధమవుతుంది.
కలెక్టర్లకు కీలక భాద్యతలు
ఈ ప్రణాళిక అమలులో కలెక్టర్ల పాత్ర అత్యంత కీలకం.
- జిల్లాలో అన్యాక్రాంతమైన ప్రభుత్వ భూముల వివరాలను సేకరించి నివేదిక సమర్పించాలి.
- అక్రమ రిజిస్ట్రేషన్లను గుర్తించి, సంబంధిత రికార్డులను పరిశీలించాలి.
- తహశీల్దార్ ద్వారా రిజిస్ట్రేషన్ రద్దు ప్రక్రియను పూర్తిచేయించాలి.
- భూకబ్జా సమస్యలను సమర్థంగా పరిష్కరించేందుకు తగిన చర్యలు తీసుకోవాలి.
ప్రభుత్వ భూములు రక్షణలో నూతన విధానాలు
ప్రభుత్వం భూస్వామ్య పరిరక్షణలో అనుసరించే విధానాలు, భవిష్యత్తులో అమలు చేయదలిచిన చర్యలు:
- భూమి డిజిటలైజేషన్ – భూమి సంబంధిత రికార్డులను పూర్తిగా డిజిటలైజ్ చేసి, లబ్ధిదారుల హక్కులను రక్షించనున్నారు.
- జియో-ట్యాగింగ్, భూమి మ్యాపింగ్ – ప్రభుత్వ భూములకూ జియో-ట్యాగింగ్ ప్రక్రియ ద్వారా భౌగోళిక గుర్తింపు ఇవ్వడం ద్వారా అక్రమ రిజిస్ట్రేషన్లను అరికట్టాలని యోచన.
- రెవెన్యూ నిబంధనల్లో మార్పులు – భూమి విక్రయాలు, బదిలీలపై కఠినమైన నిబంధనలు, మరింత పారదర్శకత తీసుకురావాలని ప్రభుత్వం సంకల్పించింది.
- అధికారులపై బాధ్యత – అక్రమ రిజిస్ట్రేషన్లలో పాల్పడిన అధికారులపై కఠిన చర్యలు తీసుకోవడం ద్వారా భూ మాఫియాను నియంత్రించనుంది.
ప్రభుత్వ భూముల అక్రమ రిజిస్ట్రేషన్ కేసులు – గత అనుభవాలు
ఇంతకు ముందు కూడా ప్రభుత్వం ఇలాంటి చర్యలు తీసుకోవాలని ప్రయత్నించిన సందర్భాలు ఉన్నాయి.
- కొన్ని జిల్లాల్లో ప్రభుత్వ భూములను ఫోర్జరీ పత్రాలతో స్వాధీనం చేసుకున్న ఘటనలు వెలుగుచూశాయి.
- కొన్ని సందర్భాల్లో అధికారుల సహకారంతోనే ఈ అక్రమ రిజిస్ట్రేషన్లు జరిగాయి.
- భూకబ్జా కేసుల్లో రాజకీయ నాయకులు, పెద్ద పెద్ద వ్యాపారవేత్తలు కూడా ఉండడం వల్ల చర్యలు పూర్తి స్థాయిలో అమలు కాలేదు.
ప్రజల భాగస్వామ్యం – భూ పరిరక్షణలో ప్రధాన పాత్ర
ప్రభుత్వ భూములు కబ్జా కాకుండా, అక్రమ రిజిస్ట్రేషన్లను నిరోధించడానికి ప్రజల పాత్ర కూడా కీలకం.
- తమ పరిసర ప్రాంతాల్లో అక్రమంగా ప్రభుత్వ భూములను ఎవరు ఆక్రమించినా సంబంధిత అధికారులకు సమాచారం అందించాలి.
- రెవెన్యూ అధికారులపై నిఘా ఉంచి, అవినీతి ఉంటే ఎదుర్కొనేందుకు ప్రజా సంఘాలు ముందుకు రావాలి.
- భూమి రికార్డుల ప్రాముఖ్యత, ప్రభుత్వం అందించే సదుపాయాలను అర్థం చేసుకుని, భవిష్యత్తులో భూకుంభకోణాలను అరికట్టే విధంగా వ్యవహరించాలి.
- ప్రభుత్వ భూముల రిజిస్ట్రేషన్ల రద్దు అనేది ఒక కీలక చారిత్రక నిర్ణయం. ఈ చర్యల ద్వారా భూకబ్జాదారులకు గట్టి ఎదురు దెబ్బ పడనుంది. ప్రజలు కూడా తమ వంతుగా ప్రభుత్వానికి సహకరించి, భూస్వామ్య పరిరక్షణలో భాగస్వామ్యం కావాలి.
భూస్వామ్య పరిరక్షణకు మరింత కఠిన చర్యలు
భూమి అనేది దేశ సమృద్ధికి, అభివృద్ధికి ఒక ముఖ్యమైన వనరు. అయితే, ప్రభుత్వ భూముల అక్రమ రిజిస్ట్రేషన్ల వల్ల ప్రభుత్వానికి కోట్లాది రూపాయల ఆస్తి నష్టపోయే పరిస్థితి ఏర్పడుతోంది. దీనిని నిరోధించేందుకు ప్రభుత్వం తీసుకుంటున్న తాజా నిర్ణయం సామాన్య ప్రజలకు, భవిష్యత్తు భూసంవందరలకు ప్రయోజనం కలిగించనుంది.
అక్రమ రిజిస్ట్రేషన్ల రద్దు తర్వాత చర్యలు
అక్రమంగా రిజిస్ట్రేషన్ అయిన భూములు ప్రభుత్వ ఆధీనంలోకి
-
- రద్దయిన రిజిస్ట్రేషన్ల ద్వారా ప్రభుత్వ భూములను తిరిగి ప్రభుత్వ హక్కులో చేర్చనున్నారు.
- భూమిని ప్రభుత్వ ప్రాజెక్టుల కోసం వినియోగించనున్నారు.
- అవసరమైతే ఆ భూమిని ప్రభుత్వ ఆస్తులుగా గుర్తించి భద్రపరచనున్నారు.
రెవెన్యూ రికార్డుల అప్డేట్
-
- భూములపై అక్రమ రిజిస్ట్రేషన్లు రద్దైన తర్వాత రెవెన్యూ రికార్డుల్లో మార్పులు చేయనున్నారు.
- భూమిని ప్రభుత్వ భూమిగా అధికారికంగా ప్రకటించి, భవిష్యత్తులో మరోసారి అక్రమ రిజిస్ట్రేషన్లు జరగకుండా జాగ్రత్తలు తీసుకోనున్నారు.
ఆన్‌లైన్ భూ రికార్డుల యంత్రాంగం అభివృద్ధి
-
- డిజిటల్ వ్యవస్థలో భూమి రికార్డులను అప్డేట్ చేసి ప్రజలకు సులభంగా భూమి వివరాలను తెలుసుకునే అవకాశాన్ని కల్పించనున్నారు.
- రెవెన్యూ శాఖ ఆధ్వర్యంలో జియో-ట్యాగింగ్ చేసి, భూకబ్జా అవకాశాలను పూర్తిగా తగ్గించనున్నారు.
రెవెన్యూ శాఖ కీలక పాత్ర
రెవెన్యూ శాఖ ఈ వ్యవహారంలో ప్రధాన పాత్ర పోషిస్తోంది. ఈ శాఖ అధికారుల బాధ్యతలు ఇలా ఉంటాయి:
- అక్రమ భూ రిజిస్ట్రేషన్లను గుర్తించడం
- తహశీల్దార్ ద్వారా రిజిస్ట్రేషన్ రద్దు ప్రక్రియను త్వరితగతిన పూర్తి చేయించడం
- భూమిని ప్రభుత్వ జాబితాలో చేర్చడం
- పునరావాస అవసరాల కోసం భూమిని కేటాయించడం
ప్రభుత్వ భూముల సంరక్షణలో భవిష్యత్తు ప్రణాళికలు
ఈ చర్యల తర్వాత కూడా భూకబ్జాలను పూర్తిగా అరికట్టడానికి ప్రభుత్వం పలు కీలక నిర్ణయాలు తీసుకునే అవకాశం ఉంది:
- భూమి మాఫియాపై నిరంతర నిఘా – ప్రభుత్వ భూములపై అక్రమంగా కన్నేసిన వారి వివరాలను గుర్తించేందుకు ప్రత్యేక నిఘా బృందాలను ఏర్పాటు చేయనున్నారు.
- ఆన్‌లైన్ ఫిర్యాదు వ్యవస్థ – ప్రజలు ఎక్కడైనా ప్రభుత్వ భూమిపై అక్రమ రిజిస్ట్రేషన్ లేదా కబ్జా జరిగినట్లు అనుమానం వచ్చినా, ప్రభుత్వ పోర్టల్ ద్వారా ఫిర్యాదు చేసే విధానం అందుబాటులోకి తేనున్నారు.
- శిక్షా విధానం మరింత కఠినతరం – అక్రమంగా రిజిస్ట్రేషన్ చేసిన వారికి కఠినమైన శిక్షలు విధించేందుకు నూతన చట్టాలు తీసుకురావచ్చు.
భూకబ్జా నిర్మూలనలో సాంకేతిక పరిజ్ఞానం వినియోగం
ప్రభుత్వ భూములను అక్రమ రిజిస్ట్రేషన్ల నుంచి రక్షించేందుకు సాంకేతిక పరిజ్ఞానాన్ని సమర్థంగా ఉపయోగించేందుకు ప్రభుత్వం సిద్ధమవుతోంది. భూకబ్జాలను నిరోధించేందుకు ప్రత్యేకంగా GIS (Geographic Information System), Drones, Artificial Intelligence (AI) వంటి ఆధునిక టెక్నాలజీలను వినియోగించేందుకు ప్రణాళికలు సిద్ధం చేస్తున్నారు.
GIS మరియు డిజిటల్ మ్యాపింగ్
- GIS సాఫ్ట్‌వేర్ ద్వారా ప్రభుత్వ భూముల సర్వే నంబర్లు, భౌగోళిక గణాంకాలు సహా వివరణాత్మకమైన మ్యాప్‌లు రూపొందించనున్నారు.
- ప్రతి భూమికి యూనిక్ ఐడీ (Unique Land Parcel ID) ఇచ్చి, భూమి వివరాలను పబ్లిక్ పోర్టల్‌లో అందుబాటులో ఉంచనున్నారు.
- భూమి మార్పిడులు, విక్రయాలు జరుగుతున్నాయా? ఎవరైనా అక్రమంగా రిజిస్ట్రేషన్ చేసుకుంటున్నారా? అనే విషయాలను రియల్ టైమ్‌లో ట్రాక్ చేయొచ్చు.
డ్రోన్స్ ద్వారా నిఘా
- అనేక ప్రాంతాల్లో డ్రోన్ సర్వేలు నిర్వహించి, ప్రభుత్వ భూములను ఆక్రమించిన వారిని గుర్తించనున్నారు.
- భూముల సరిహద్దులను స్పష్టంగా నమోదు చేసి, అక్రమ నిర్మాణాలను తొలగించేందుకు చర్యలు తీసుకోనున్నారు.
- ప్రధానంగా నగర పరిధిలోని ఖరీదైన ప్రభుత్వ భూముల్ని భూ మాఫియా నుండి రక్షించేందుకు డ్రోన్ సర్వేలు కీలకంగా ఉపయోగపడతాయి.
ఆర్టిఫిషియల్ ఇంటెలిజెన్స్ (AI) ద్వారా అక్రమ రిజిస్ట్రేషన్ల పరిశీలన
- భూమి రికార్డులను స్కాన్ చేసి, గతంలో జరిగిన అక్రమ మార్పిడులను AI మోడల్స్ ద్వారా గుర్తించనున్నారు.
- ప్రభుత్వ భూమి అని తెలిసినా, అధికారులు అక్రమంగా రిజిస్ట్రేషన్ ఇచ్చారా? అనే అంశాన్ని AI ఆధారంగా కనుగొని, దర్యాప్తు చేయనున్నారు.
రెవెన్యూ శాఖలో సంస్కరణలు
ప్రస్తుతం రెవెన్యూ శాఖలో ఉన్న లోపాలను తొలగించి, భూ రిజిస్ట్రేషన్ వ్యవస్థను మరింత పారదర్శకంగా మార్చే దిశగా ప్రభుత్వ చర్యలు తీసుకుంటోంది.
అధికారుల అవినీతి నియంత్రణ
- భూకబ్జాలలో రెవెన్యూ అధికారులు, రిజిస్ట్రేషన్ శాఖలోని ఉద్యోగుల ప్రమేయం ఎక్కువగా ఉండటం వల్ల, అవినీతిని అరికట్టేందుకు కఠిన చర్యలు తీసుకోనున్నారు.
- భూకబ్జా, అక్రమ రిజిస్ట్రేషన్లకు సహకరించిన వీరిపై నేరపూరిత చర్యలు తీసుకొని, ఉద్యోగాలు తొలగించే అవకాశాలు ఉన్నాయి.
భూ రికార్డుల పూర్తి రీఆడిట్
- గత 20–30 ఏళ్ల కాలంలో రాష్ట్రవ్యాప్తంగా జరిగిన భూ మార్పిడులపై సమగ్రంగా రీఆడిట్ చేపట్టనున్నారు.
- ఎవరైనా అక్రమంగా ప్రభుత్వ భూములు తన పేరుపై రిజిస్ట్రేషన్ చేసుకున్నారా? అనే విషయాన్ని అధికారికంగా దర్యాప్తు చేయనున్నారు.
- ఈ రీఆడిట్ ఆన్‌లైన్ పోర్టల్‌లో అందుబాటులో ఉంచి, ప్రజలకు భూమి వివరాలను పరిశీలించే అవకాశం కల్పించనున్నారు.
Government భూముల భవిష్యత్తు వినియోగం
రాజకీయ నాయకులు, భూస్వామ్యులు గతంలో అక్రమంగా ప్రభుత్వ భూములను స్వాధీనం చేసుకున్న సందర్భాలు ఉన్నాయి. ఇప్పుడు, ఈ భూములు తిరిగి ప్రభుత్వ పరిధిలోకి వచ్చిన తర్వాత వాటి వినియోగంపై ప్రణాళికలు సిద్ధమవుతున్నాయి.
ప్రభుత్వ భూములను పేదల కోసం వినియోగించేందుకు ప్రణాళికలు
- పేదవారికి ఇళ్ల స్థలాలు కేటాయించేందుకు రద్దయిన భూములను ప్రభుత్వం వినియోగించనుంది.
- పట్టణాలలో పేద ప్రజల కోసం ఆఫోర్డబుల్ హౌసింగ్ ప్రాజెక్ట్‌లు తీసుకురావడానికి వీలుగా ఈ భూములను ఉపయోగించనున్నారు.
Government ప్రాజెక్టులకు భూముల వినియోగం
- అనేక ప్రాంతాల్లో ప్రభుత్వ ఆసుపత్రులు, విద్యా సంస్థలు, పారిశ్రామిక పార్కులు ఏర్పాటు చేయడానికి భూమిని కేటాయించే అవకాశం ఉంది.
- భవిష్యత్తులో ప్రభుత్వ ఇళ్ల నిర్మాణ ప్రాజెక్టుల కోసం ఈ భూములను ఉపయోపడేలా చర్యలు తీసుకుంటున్నారు.
ప్రభుత్వ నిర్ణయం సామాన్య ప్రజలకు ఎలా ఉపయోగపడుతుంది?
- భూకబ్జా నుండి ప్రభుత్వ భూముల రక్షణ – అక్రమ రిజిస్ట్రేషన్లు రద్దు చేయడం ద్వారా ప్రభుత్వ భూములు భవిష్యత్తు తరాలకు అందుబాటులో ఉంటాయి.
- సామాన్య ప్రజలకు న్యాయం – భూ అక్రమాల వల్ల ఎవరైనా అన్యాయంగా భూమిని కోల్పోయినా, వారికి న్యాయం చేయడానికి ప్రభుత్వం చర్యలు తీసుకోనుంది.
- పేదలకు ప్రభుత్వ భూముల పంపిణీ – ఆక్రమణల నుంచి తిరిగి వచ్చిన భూములను సేవా రంగం, విద్య, ఆరోగ్య రంగాలకు వినియోగించనున్నారు.
- అక్రమ రిజిస్ట్రేషన్లపై ప్రజలకు అవగాహన పెరుగుతుంది – భవిష్యత్తులో అక్రమ భూక్రయ విక్రయాల బారిన పడకుండా ప్రజలు జాగ్రత్తగా వ్యవహరించే అవకాశం ఉంటుంది.